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Que es un Realtor?
Se usan a menudo los termino el agente y el término, corredor y REALTOR®, pero tienen significados muy diferentes. Por
ejemplo, no todos los agentes (también llamados vendedores) o corredores son REALTORS®.
Aprenda quién es un REALTOR® y las razones por qué usted debe usar uno.
Primero Es una obligacion parar poder vender bienes raíces, que una persona debe ser autorizada por el estado en el que ellos trabajan, asi que si usted vive en New York y un relator lke dice que puede ayudarle a comprar una casa en la Florida no lo haga caso preguntele por su licencia en la Florida o que conoce a otro realtor? haga la Busqueda usted mismo preguntenos estamos para ayudarlo.
Antes de que una licencia se emita, las normas mínimas para educación, exámenes y experiencia qué es determinado en un estado por base estatal, debe reunirse. Recibiendo una licencia de bienes raíces no es facil y se necesita mucha preparacion una vez conseguida y pasaso el examen un realtor se une a una asociación de REALTORS® y la ASOCIACION NACIONAL DE REALTORS®, la asociación de comercio profesional más grande del mundo.
El término "REALTOR®" es una marca colectiva registrada que identifica a un profesional de bienes raíces que es un miembro de la ASOCIACION NACIONAL DE REALTORS® y subscribe a su Código estricto de Ética (qué en muchos casos va más allá de la ley estatal). En la mayoría de las áreas, es el REALTOR® que comparte información sobre las casas que ellos están comercializando, a través de un Servicio de la Inscripción Múltiple (MLS).
Trabajando con un REALTOR® que pertenecen a un MLS darán ha usted acseso el más grande número de casas.
Me pueden ustedes ayudar?
Calro que si !! con mucho gusto lo haremos hay muchas razones importantes para usar un REALTOR®. Algunos de los deberes que su REALTOR® realizará para usted incluye:
Diriguir el proceso de venta de su casa del comienzo al final
Preparar el estudio de la información comparable sobre los precios de otras propiedades que se han vendido y analizando
datos para que usted gane una verdadera comparación
La información con respecto a las costumbres locales y regulaciones que usted puede considerar
Compartir la información sobre su casa a través del Servicio de la Inscripción Múltiple y en el Internet
Preparar los anuncios para su casa
Recibir las llamadas telefónicas de interesados
"Calificando" los compradores potenciales para asegurarse que ellos podrían comprar su propiedad
Negociar el contrato de las ventas
Avisarle ha usted de cualquier riesgo potencial
Complir con los descubrimientos requeridos por ley
Prepara un estudio estimando los gastos del cierre que usted incurrirá
Ayudarle prepara para un cierre sin problemas de la transacción
Pensando en verder usted mismo
"Usted puede librarse del realtor, pero usted no puede librarse del trabajo de los realtors " esta usted pensando verder la casa por usted mismo
"Para la Venta Por Dueño" (FSBO). Vender su propia casa no es una tarea fácil. Exige una cantidad
significante de tiempo estudiar el proceso, entender sus obligaciones, y hace mas complicado el trabajo que nosotros hacemos
Recuerde cuando compro su casa verdad ? utilizó un realtor? posiblemente el 95% de las familias lo utilizan por que saben que una cosas mas caras que usted podra comprar o vender por esa razon utilize un profesional no perdera su tiempo ni su dinero recuerde que cada mes que pasa usted deve pagar el prestamo de la hipoteca .
Si usted tuviera un problema con los impuestos a los ingresos, ¿intentaría solucionarlo sin la ayuda de un contador público certificado? Si tuviera una pregunta de un tema legal, ¿trataría de encontrar la respuesta sin la ayuda de un abogado? Si se toma en cuenta por una parte el pequeño costo y el gran riesgo por otra, sería poco inteligente considerar una transacción en bienes raíces sin la asistencia profesional de un REALTOR®.
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