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¿Rentar o comprar su casa?
Las Ventajas de Ser Propietario
Millones de personas disfrutan de las recompensas de ser propietario por que usted no?
• Las encuestas aseguran que ésta es la primera duda que se plantea cualquier pareja de jóvenes que ha decidido casarse o convivir: ¿es mejor alquilar o comprar una vivienda? La primera solución parece más sencilla y barata, incluso inevitable en muchos casos. Pero, a la larga, y teniendo en cuenta las ayudas oficiales a la adquisición de vivienda, interesa más comprar.
El problema del acceso a una casa depende, en gran medida, de la capacidad económica de la familia o individuo
• 1. Una inversión sólida. Cuando escoge cuidadosamente una casa que se puede permitir pagar, la recompensa puede ser grande. Cada mes, cuando usted hace su pago hipotecario, usted está construyendo capital en la propiedad en un lugar propio. Cuantos más pagos hipotecarios usted hace, más capital en la propiedad usted tendrá. Y a diferencia de la mayoría de las cosas que usted compra, una casa puede apreciarse o incrementar su valor con el paso del tiempo, construyendo más capital en la propiedad. (Recuerde: no hay garantía de que el valor de su casa crezca; algunas veces el valor baja.)
• 2. Ventajas fiscales. Los impuestos hipotecarios y de bienes raíces que usted paga son deducibles, lo cual puede reducir su factura de impuestos. Presione aquí para más información sobre ventajas fiscales de ser propietario.
• 3. Un primer paso. A medida que va aumentando el capital en la propiedad de su casa actual, es normalmente más fácil permitirse otra vivienda en el futuro.
• 4. Satisfacción y seguridad. Como propietario, puede decorar y mejorar su casa del modo que usted desee. Ser propietario de una casa le puede dar un nuevo sentido de orgullo. Usted y su familia pueden sentir unos lazos más fuertes con su comunidad.
•5 Si decide alquilar, antes de entrar en la casa, o apartament tendrá que abonar una mensualidad en concepto de fianza -algunos arrendadores exigen dos fianzas-y presentar una nómina o en su defecto un aval. Si además contrata el alquiler a través de una agencia inmobiliaria, sepa que es usted quién corre con los gastos de la operación. Lo habitual es pagar a la inmobiliaria una mensualidad.
Todo el dinero que usted va pagando en concepto de alquiler nunca lo recuperá y será como tirar su dinero al cubo de la basura en realizad lo que usted esta haciendo es pagar la hipoteca de otra persona osea al dueño de los apartamentos o de la casa que esta alquilando.
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